内部邮件加入收藏设为首页

楼市 >正文

租房分期如何不被骗

2018-07-13 09:39:18来源: 经济日报

新疆35选7的44期开奖号 www.pbmer.cn

部分产品名义年化贷款利率高达30%

  近期,使用租房分期付款服务的消费者遇到了不少问题,据融360调查发现,有的租房分期产品月综合费率为2.5%,算下来名义年化贷款利率高达30%。有的租房分期平台协议显示,租户中途退租或转租算违约,违约金将按照剩余房租总额的10%收取。这就意味着,一旦使用租房分期,很多用户在中途换房时除了要给中介支付至少一个月的房租作为违约金外,还需要另给租房分期平台支付违约金。举例来说,如果租户贷款6万元签了一年租约,但只住了1个月,他光支付给分期平台的违约金就高达5500元。

  目前很多宣称低利息低手续费的平台,逾期费用都很高。比如,某平台每日逾期费是贷款总额的万分之五。也就是说,如果贷款10万元,每月光逾期费就1500元;也有的平台每日逾期费用按照每月还款额(月租金和月服务费)的1.5%收取,按每月要还款5000元来算的话,逾期一天就要交75元逾期费。

  怎样才能防止被骗?融360分析师认为,不想被骗,需要从以下3点防范:

  一是房源选择要慎重。最好能跟房东直租,或者通过正规渠道、大中介选择房源,尽量避免个人二房东。

  二是仔细选择分期产品。如果使用分期租房,一定要问清楚利率、服务费和其他费用、逾期费用等。同时,尽可能选择有自己房源的大平台,或者是跟大中介合作的分期平台。

  三是一旦被骗,要积极维权。万一不幸遭遇了黑中介,在不知情或被误导的情况下,误用了租房分期产品,不要慌,收集贷款合同、中介话术等相关证据,与中介协商撤销合同。协商不成的,拿起法律武器维权。北京泽永律师事务所律师王常清表示:“如果贷款方明知房产中介的欺诈行为,则租户有权撤销该贷款行为。如贷款方不知房产中介的欺诈行为,给租户带来损失的,租户可以要求房产中介承担赔偿责任?!彼敝赋?,“如果房产中介以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,取得超出租期的贷款,使租户在租赁合同到期后仍承?;勾鹑?,达到一定的数额,就可能触犯刑法,构成诈骗罪或合同诈骗罪”。

  另外,消费者也可以积极拨打投诉电话,比如工商行政管理机关的12315,消费者协会的96315,以及当地市长热线、建委投诉热线等来投诉维权。

责任编辑:宋旻

平顶山新闻网版权与免责声明:

1.平顶山新闻网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经平顶山新闻网的书面许可,任何其他个人 或组织均不得以任何形式将平顶山新闻网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任 何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用平顶 山新闻网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必须取得平顶山新闻网书面授权。
2.已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:平顶山新闻网”。违反上述声明者,本网将追 究其相关法律责任。
3.凡本网注明“来源:XXX(非平顶山新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不 代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4.如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请30日内进行。

站内新闻网检索

数字报纸

热点视频

豫公网安备 41040202000026号

  • A股市场具有较强估值支撑 机构看好政策受益板块 2019-04-22
  • 学习贯彻落实习近平总书记重要讲话精神 2019-04-22
  • Chinese Premier meets press 2019-04-21
  • 挖玉人变种花能手 每年收入4万元 2019-04-21
  • 三位基层书记的一周(干部状态新观察·激励担当作为) 2019-04-20
  • “便利店+”时代正在来临 2019-04-19
  • 很重要一个原因,是中国租房非常不方便,没有一个比较完善的租房市场,监管也不力。 2019-04-19
  • Chongqing to open 86 civil air defense projects freely for the public to enjoy the cool - Chongqing News - CQNEWS 2019-04-18
  • 新时代的政治宣言和行动纲领 2019-04-17
  • 人民日报评论员:满怀信心走好中国道路 2019-04-16
  • 神州专车爱心助考 30城上线高考“神”助攻专车 2019-04-15
  • 美政府称苹果侵犯一项高通专利 部分iPhone或遭禁售 2019-04-15
  • 社评:中美贸易磋商,有蛋糕也有前提 2019-04-14
  • 昌吉州:让绿色成为生态底色发展主色 2019-04-13
  • 雨中赛龙舟 今天想看的快去曲江池吧! 2019-04-12
  • 796| 545| 899| 362| 812| 729| 717| 97| 270| 966|